Come valorizzare casa: consigli di home staging estivo
Ogni dettaglio fa la differenza
In un mercato dove ogni dettaglio fa la differenza, mostrare la casa al meglio è ciò che separa chi vende da chi aspetta.
Vendere casa infatti è anche una questione di percezione. Spesso il valore percepito di un immobile incide più del valore reale nella decisione di un acquirente. L’estate, con la sua luce naturale e i suoi colori, è il momento ideale per mostrare una casa al massimo della sua bellezza. Ecco come intervenire in modo strategico con il cosiddetto home staging estivo: l’arte di preparare un immobile alla vendita, valorizzandolo in ogni dettaglio.
COSA SIGNIFICA FARE HOME STAGING
Il termine home staging indica un insieme di tecniche estetiche, organizzative e funzionali per presentare al meglio un’abitazione, senza ristrutturarla, ma migliorandone l’impatto visivo e l’esperienza d’uso durante le visite.
STRATEGIE ESTIVE DI HOME STAGING: TECNICHE E SUGGERIMENTI
1. Cura degli spazi esterni (balconi, terrazze, giardini)
Non lasciare spazi esterni trascurati: anche una piccola loggia può diventare una zona relax con un tappeto da esterno, un paio di sedute in bambù, una pianta aromatica e una lanterna. I giardini vanno tosati, irrigati e arredati con sobrietà.
2. Illuminazione naturale e artificiale
Sfrutta al massimo la luce solare aprendo tende e finestre durante le visite. Se alcuni ambienti restano in penombra, utilizza lampade a luce calda ben distribuite, evitando l’effetto “neon freddo” che svuota gli spazi.
3. Colori chiari e tessuti leggeri
Sostituisci tendaggi pesanti con veli chiari o lino. Punta su lenzuola bianche, tappeti in juta, cuscini neutri e quadri essenziali. Il bianco e i beige caldi fanno apparire le stanze più grandi e ordinate.
4. Profumazione degli ambienti
Usa diffusori con note fresche e naturali (agrumi, menta, eucalipto). Evita fragranze troppo dolci o artificiali, che possono risultare invasive. L’olfatto influisce sul ricordo dell’ambiente.
5. Ordine e decluttering rigoroso
Elimina oggetti superflui, giocattoli, panni stesi, utensili sparsi. Una casa in vendita deve sembrare vissuta ma non troppo personalizzata. Rendi facile immaginare “la vita lì dentro”.
Una casa allestita bene non solo si vende più velocemente, ma anche a un prezzo migliore. L’estate ti offre gli strumenti migliori per valorizzarla: approfittane prima che arrivi settembre.
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