AV991 – Appartamento in vendita in Via Carlo Jussi 2, Bologna

AV991- Quartiere Bolognina Navile, nei pressi della Fiera e comoda alle principali arterie stradali, proponiamo un appartamento in vendita di 74 metri quadrati, posto al terzo e penultimo piano, disposto a ovest e sud con una luminosità che accompagna ogni momento della giornata. L’immobile è inserito in una bella palazzina recentemente ristrutturata con cappotto termico e ascensore nuovo che porta fino al piano cantine.
Questo consente di avere un’ottima classe energetica con possibilità di accedere a mutuo green e ottenere tassi di interesse più bassi.

Internamente l’immobile è stato completamente ristrutturato, impianto elettrico e idro-termo-sanitario a norma, riscaldamento autonomo, infissi in PVC bianco e vetro-camera e cappotto termico esterno garantiscono bassi consumi e maggior comfort. Le finiture neutre nei toni del bianco permettono facili personalizzazioni. L’ingresso si sviluppa su un ampio disimpegno arredabile, protetto dalla porta blindata, che dirige i flussi verso i diversi ambienti e facilita l’organizzazione quotidiana della casa.

La cucina abitabile gode di finestra e portafinestra sul balcone esposto a ovest completo di tenda da sole motorizzata, regalando luce costante nei momenti di convivialità. L’unità comprende due grandi camere matrimoniali con affacci aperti a sud e un ampio bagno, offrendo comfort a famiglie, a chi lavora da casa o a chi cerca una soluzione da destinare a locazioni, anche turistiche, grazie alla presenza della fiera e del tecnopolo DAMA.

La zona è in forte riqualificazione urbana grazie al progetto Casaralta District, che sta trasformando oltre 50.000 mq di superficie industriale in uno spazio aperto, vivibile e sostenibile. Oltre metà dell’area sarà destinata a spazi e dotazioni pubbliche: il cuore del progetto sarà il Parco pubblico di oltre 20.000 mq, un grande polmone verde che restituirà permeabilità, biodiversità e spazi di aggregazione a un’area storicamente cementificata.

Completa la proposta una comoda cantina ciclabile e un posto auto condominiale assegnato in cortile interno.