Descrizione

AV851 – Scopri l’eleganza senza tempo di questo esclusivo appartamento situato nel cuore pulsante di Bologna. Inserito in un edificio storico del 1900, dotato di ascensore, questo immobile offre un ampio ingresso arredabile che conduce a spazi interni silenziosi e luminosi. La zona giorno è composta da diversi ambienti separati, tra cui una cucina con zona lavanderia, una sala da pranzo e un’ampia sala con zona divani e TV. Le ampie finestrature garantiscono una luminosità eccezionale in ogni punto della zona giorno.
La zona notte, completamente disimpegnata, comprende tre camere da letto rifinite con pavimentazione in parquet e due bagni finestrati. Un ulteriore ambiente studio con tetto a vista e finestratura Velux consente una visuale unica sulle due torri, ideale per lavorare o studiare.
Al piano superiore, una comoda scala interna conduce alla zona mansardata oggi utilizzata come seconda sala con camino, perfetta per momenti di relax. L’ambiente, volendo disimpegnabile, potrebbe essere impiegato anche come camera padronale con affacci sui tetti di Bologna.
Completano la proprietà alcuni locali tecnici utilizzabili per impiantistica e ripostigli e una cantina al piano interrato.
L’appartamento risulta particolarmente interessante anche in ottica di frazionamento.
Con una superficie commerciale di 220 m², 9 locali e riscaldamento autonomo e condizionamento, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per vivere in uno dei quartieri più ambiti della città. Prezzo: € 1.050. 000,00. Certificazione energetica: “In Corso”.