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NV26 – Vendesi locale commerciale con alta redditività

260,000 €
VIA TODARO, ,
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Immobile Disponibile

Overview

  • Updated On:
  • Gennaio 8, 2025
  • 2 Bathrooms
  • Anno di costruzione: 1960

Descrizione

NV26 – IBI Curti propone in vendita, in una laterale di Via Irnerio, ampio locale commerciale di 175 mq attualmente a reddito.
L’immobile situato al piano terra, dispone di ben 7 vetrine esposte su strada e sotto portico, garantendo massima visibilità e accesso diretto. Lo stabile, costruito nel 1960, è in ottimo stato, grazie a recenti interventi di miglioramento energetico.
Le spese condominiali sono basse grazie al riscaldamento autonomo generato dall’impianto di aria canalizzata.
Sono inoltre inclusi tre posti auto assegnati nel cortile condominiale, una comodità rara in zona centrale.
Il contratto di affitto è stato recentemente rinnovato fino al 2030, garantendo una stabilità a lungo termine. Con una redditività del 9,5% e una certificazione energetica “D”, questo locale rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Il prezzo di richiesta è di € 260.000/00.

A+

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B

C

Your energy class D

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G

H

Address: VIA TODARO
City:
State/County:
Zip: 40141
Country: Italia
Open In Google Maps
Property Id : 30657
Price: 260,000 €
Property Lot Size: 175 m2
Rooms: 13
Bathrooms: 2
Classe energetica: D
ID: NV26
Year Built: 1960
Floor: PT
Number of floors in building: 6
Heating: Autonomo
Garage: 0
Stato dell'immobile
Immobile a Reddito
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Aria Condizionata

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