Ufficio In vendita COLLODI s.n.c., Calderara di Reno

  • 850.000 € Ref. UV16
  • 145 €/Mese di spese condominiali
  • 800m²
  • 8 Bagni

RIF. UV16. Calderara di Reno OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE con reddito pari al 8.8% su base annua. All'interno di un recente centro direzionale in posizione strategica per la vicinanza dell'aeroporto e nella zona industriale del Bargellino, fronte strada, visibile, servita e comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed accesso, asse attrezzato, tangenziale, autostrada, proponiamo in vendita ai piani terra e terzo due prestigiosi uffici di circa mq. 400 cadauno, dotati di ottime finiture in parte suddivisi con pareti divisorie a vetri, completamente cablati e dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto per ogni singolo ufficio €. 425.000/00. E' compreso nel prezzo la proprietà di sei posti auto che porta il costo al mq. per il solo ufficio a €. 987,50/mq. L'immobile risulta essere un ottimo investimento in quanto lo stesso è attualmente affittato con contratto complessivo di locazione di €. 75.000/00 annui. C. E=D EP 165,19 kWh/mq/anno.

    Caratteristiche di base

    • 800 m2 commerciali
    • Ufficio di 3  piani
    • Separate da paraventi
    • 12 garage o posti auto compreso nel prezzo
    • 8 Servizi in ufficio
    • Buono stato
    • Anno di costruzione 2003
    • Attestato di prestazione energetica D : (253,62 kWh/m2 anno)

    Caratteristiche aggiuntive

    • Riscaldamento
    • Pavimento tecnico sopraelevato

    Edificio

    • Piano 3
    • Ufficio di 1  piano
    • Edificio di 3  piani
    • 1  ascensore
    • Uso esclusivo uffici
    • Adattato per persone con disabilità

    Servizio di sicurezza

    • Rilevatori incendi
    • Uscita di emergenza
    • Luci uscita di emergenza

    Installazione

    • Riscaldamento: Autonomo
    • Combustibile riscaldamento: Gas naturale
    • Tipo di pavimento: Gres
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